根据《盐田区自行采购工作指引（2025年修订）》，区物管中心就2026年度零散物业安全巡查服务进行自行采购，中标公告如下：

　　一、项目名称：2026年度零散物业安全巡查服务项目

　　二、主要标的信息

　　1. 中标方负责对采购单位在管零散物业，包括中心在管办公用房、住宅、宿舍等（具体以甲方提供给乙方的物业清单为准，如发生变动，需不定期更新) 提供日常巡查、安全检查、安全培训、视频监控管理等安全技术服务。

　　2. 中标方每周开展日常巡查不低于3次;每月开展安全检查不低于1次;根据上级文件或采购单位要求，不定期开展专项检查(包括但不限于消防、电气、燃气专项排查等);在法定长假期或特殊气象天气前开展隐患排查，如台风天、暴雨天、春节、国庆节等。根据巡查或检查情况，编制《巡查台账》并形成报告，以图文格式定期报送周报、月报、专项检查报告、特殊天气隐患排查报告等。

　　3. 巡查或检查过程中排查出隐患的，中标方须按照法律、法规的要求提出整改意见，向被检查对象发出整改通知书，并督促落实被检查对象在整改期限内完成隐患整改；整改期满后，中标方对被检查对象落实隐患整改情况开展复查验收工作，对整改情况逐条逐项进行复查、落实，做好《巡查合账》；《巡查台账》需随时备查，并在年终验收时整理好交至采购单位存档。

　　4.配合中心开展其他相关物业安全管理工作。

　　5.巡查检查内容

　　（1）巡查检查房屋主体的完整性、安全性，包括但不限于违规改建加建的情况，未经同意私自更改房屋用途等。

　　（2）巡查检查房屋使用人合理合规使用水、电、煤等，包括但不限于乱拉接电线，违规使用高功率电器具或燃具等。

　　（3）包括但不限于巡查检查利用非住宅类房屋（包含办公楼、商铺、仓库等）改造住人，明火做饭等违规行为。

　　（4）消防安全：包括但不限于检查是否配备足量合规的消防器具、消防器具的有效期、消防设施设备安全性等。

　　（5）防汛防风：包括但不限于检查屋面排水、地下室防倒灌、周边边坡挡墙等情况；检查门窗、附属物等在极端天气下的抗风能力。

　　（6）其他可能存在的安全隐患。

　　6.人员配备要求

　　中标单位承诺成立安全巡查小组，每次巡查配备至少3名安全技术人员（至少有一人持有国家注册安全工程师资格证书并担任组长），并提供专用巡查的车辆保障。

　　（二）服务时间：2026年1月1日起至2026年12月31日止。

　　三、项目上限报价：34.2万元/年

　　四、投标截止时间：2025年12月22日10:00

　　五、开标时间：2025年12月22日10:00

　　六、开标地点：工青妇活动中心19楼会议室

　　七、投标单位：

　　1.深圳市工匠安全技术有限公司

　　2.深圳市众安安全技术服务有限公司

　　3.深圳市卓安应急管理有限公司

　　4.深圳市海安达安全科技文化发展有限公司

　　八、中标单位信息：

　　中标单位名称：深圳市众安安全技术服务有限公司

　　中标单位地址：深圳市盐田区沙头角街道沙深路112号建工大厦2102-2103号

　　中标金额：33.668万元

　　九、公示期限：2025年12月26日至2025年12月28日

　　十、本次招标联系事项

　　联系人：陈工联系电话：0755-25207809

　　各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示之日起三日内（截至2025年12月28日）向我单位提出质疑，联系电话：0755-25207809，逾期将不再受理。

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